Нормы и правила освещения подъездов и лестничных клеток в России

Освещение подъездов и лестничных клеток в многоквартирных домах регулируется различными нормативными актами и стандартами. Основные требования изложены в следующих документах:

• СП 52.13 330.2016 «Естественное и искусственное освещение» (актуализированная редакция СНиП 23−05−95).
  
• ГОСТ Р «Здания жилые и общественные. Светотехнические требования».
  
• СанПиН 2.2.¹⁄₂.1.1.1278−03 «Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению помещений жилых и общественных зданий».
  
  

Согласно этим документам, освещение должно обеспечивать безопасность передвижения и комфортное восприятие пространства. Основные требования включают:

• Уровень освещенности: Минимальная освещенность лестничных клеток должна составлять 50 лк, в подъездах — 30 лк. В местах, где возможно чтение информации, например, у почтовых ящиков, освещенность должна быть не менее 100 лк.

• Цветовая температура света: Рекомендуется использовать светильники с цветовой температурой 3000−4000K (теплый и нейтральный белый свет), что создает комфортные условия для восприятия.

• Цветопередача: Коэффициент цветопередачи (CRI) не должен быть ниже 80, чтобы обеспечить правильное восприятие цветов в освещаемых зонах.

• Автоматизация: В местах с низкой интенсивностью движения рекомендуется использование автоматизированных систем управления освещением (датчики движения, таймеры).

Виды светильников для подъездов многоквартирных домов различных классов

В зависимости от класса жилья (эконом, комфорт, бизнес и премиум) используются различные типы светильников.

Для домов эконом-класса:

• Накладные светильники: Простые и функциональные, с высокой степенью защиты (IP54 и выше), что важно для долговечности в условиях возможных внешних воздействий.

• Люминесцентные светильники: Хотя они менее энергоэффективны, чем светодиоды, они остаются популярными в эконом-классе из-за низкой стоимости.

• Светодиодные лампы: В последнее время становятся стандартом даже в эконом-классе благодаря долговечности и низкому энергопотреблению.

Для домов комфорт-класса:

• Встраиваемые потолочные светильники: Обеспечивают более эстетичное и ровное освещение, которое улучшает восприятие пространства.

• Светодиодные панели: Популярный выбор благодаря их тонкому профилю и способности создавать равномерное освещение.

• Настенные бра с LED лампами: Могут использоваться для акцентного освещения или в зонах с низким потолком.

Для жилых комплексов бизнес и премиум-класса:

• Дизайнерские светильники: Эксклюзивные решения, соответствующие архитектурному стилю и создающие уникальную атмосферу.

• Светильники с регулируемой яркостью: Позволяют настраивать освещение в зависимости от времени суток и активности в помещении.

• Интеллектуальные системы освещения: Включают в себя интеграцию с системами умного дома, управление освещением через мобильные приложения, настройку сценариев освещения и автоматическое регулирование яркости.

Схемы подключения осветительного оборудования и использование датчиков

Схема подключения осветительных приборов:

Для подъездов и лестничных клеток обычно используются несколько основных схем подключения:

• Традиционная схема с выключателем: Светильники подключаются через один или несколько выключателей, которые размещаются на каждом этаже. Это простая и распространенная схема для домов эконом-класса.

• Схема с датчиками движения: Светильники подключаются через датчики движения, которые активируют освещение при появлении людей. Это решение экономит электроэнергию и удобно для мест с низким трафиком. Такие системы актуальны для комфорт- и бизнес-класса.

• Схема с датчиками присутствия: В более продвинутых системах используются датчики присутствия, которые чувствительны не только к движению, но и к малейшим признакам активности (например, человеку, стоящему на месте). Эти системы актуальны для домов премиум-класса.

• Схема с централизованным управлением: В бизнес- и премиум-классе может использоваться централизованное управление освещением через систему умного дома. Это позволяет управлять освещением дистанционно, настраивать различные сценарии и контролировать энергопотребление.

Рекомендации по использованию датчиков:

• Датчики движения: Оптимальны для коридоров, лестничных клеток и тамбуров, где люди появляются периодически. Они обеспечивают автоматическое включение света и его выключение через определенное время.

• Датчики освещенности: Используются для регулировки яркости освещения в зависимости от уровня естественного света. Это особенно полезно в подъездах с окнами или в местах с переменным освещением.

• Датчики присутствия: Рекомендуются для помещений с длительным пребыванием людей (например, лифтовые холлы), где важно поддерживать комфортный уровень освещенности.

Правила размещения светильников и датчиков в подъездах, на придомовой территории, в тамбурах, холлах и лифтах

Подъезды и лестничные клетки:

• Размещение светильников: Светильники должны быть установлены на каждом этаже, у входа и выходов, а также в углах для устранения теней. Высота установки светильников на лестничных клетках должна обеспечивать равномерное освещение всей площади.

• Размещение датчиков: Датчики движения или присутствия размещаются на высоте 2−2,5 метров, чтобы охватить максимальную площадь. Важно избегать установки датчиков в местах, где они могут быть случайно активированы (например, на лестничных пролетах).

Придомовая территория:

• Размещение светильников: Уличные светильники должны освещать все основные зоны — дорожки, входные группы, парковки. Рекомендуется использовать светильники с направленным светом, чтобы минимизировать световое загрязнение.

• Размещение датчиков: Датчики движения устанавливаются на въездах и входах, а также в ключевых точках маршрута движения людей и транспорта. На открытых пространствах датчики освещенности и фотореле помогут автоматически регулировать освещение в зависимости от времени суток.

Тамбуры и холлы:

• Размещение светильников: В тамбурах и холлах светильники размещаются так, чтобы не создавать резких теней и бликов. Настенные светильники должны быть установлены на высоте около 1,8−2 метров, а потолочные — равномерно по всей площади помещения.

• Размещение датчиков: Датчики движения устанавливаются у входов в тамбуры и холлы. В бизнес- и премиум-классе можно использовать датчики присутствия для более точного управления освещением.

Лифты и лифтовые холлы:

• Размещение светильников: В лифтовых кабинах используется равномерное потолочное освещение, которое не создает резких теней. В лифтовых холлах светильники размещаются так, чтобы обеспечивать хорошую видимость всей площади.

• Размещение датчиков: Датчики движения устанавливаются на входе в лифтовые холлы, а внутри лифтов могут быть использованы датчики присутствия для активации освещения при входе пассажиров.

Правильная организация освещения в жилых домах требует тщательного подхода и учета множества факторов, включая класс жилья, нормативные требования и современные технологии. Использование качественных светодиодных светильников, в сочетании с продуманной системой датчиков, позволяет создать безопасное, комфортное и энергоэффективное освещение. Придерживаясь изложенных рекомендаций, можно значительно повысить привлекательность жилого комплекса и сократить эксплуатационные расходы, что, в свою очередь, положительно скажется на продажах и удовлетворенности жильцов.